面临高房价，高层现在是不买不可，但即使是非买不可，也仍是有挑选的，有些高层聪明人底子不会买，由于不管是寓居仍是易手糟心思都许多，比方这

  挑选楼栋方位是个技术活，假如周边刚好有超高层写字楼的话，比住所楼层更高，即使你买的是顶层，房子的采光也会被写字楼挡的结结实实。我们买高楼层的意图，忍耐出行时间长，依靠电梯的苦楚，就期望房子的采光通风，视界愈加优质。有更高的楼挡在前面，多花钱买房的含义就失去了。如果对面写字楼仍是用玻璃幕墙装修的，受阳光照耀会反光，激烈的光会涉及对面的住户，尽管说能为房间带来光照，可是这可不是健康的太阳光，是对眼睛会发生巨大损伤的强光，长时间忍耐会形成眼睛的疾病。

  《住所标准规划》中只要求了一栋楼在12层及以上时，要装置2部以上的电梯，可是一个单元是能装置一部电梯的，只要从第十二层起应设置与相邻住所单元联通的联络廊。所以有的单元其实仍是一梯两户，也便是说，或许20~30层的楼，一个单元或许也会只要一部电梯。这种规划的高层，能与其他单元相通。但从公摊费用来说，归于一切住户一起分摊整栋楼公摊的状况，你就要多为一部电梯交公摊费，尽管也能乘坐，可是一个单元和一个单元有距离，每次乘坐很费事，大多数状况仍是会习惯用自己单元的电梯，那就等于白白多花一部公摊费。归于不缴费的，各个单元担负自己的公摊，你没有交另一个单元的公摊，要运用他人单元的电梯，肯定是要遭白眼的。

  高层的楼层有许多都是二三十层，拆迁难度高，尤其是初代高龄高层房，今后旧改和拆迁都是个难题，但这类房价格会很低，一些刚需简单受骗去买。但寓居条件上，高龄高层的质量缺点会渐渐的多，越高的楼层越显着，高楼层用水必须有高层水泵二次操作才能让高楼层用户用上水，但机器用了几十年，不断修理保护，机器老化，作业作用差，这些高层用户用水会渐渐的难。再来便是电梯，电梯自身就常有毛病，高龄高层的毛病就更多，今后出行都得悬着心了。

  现在的县城高层下手或许便是价值降低，由于住建部等8部分本年现已发布《告诉》，明确要求新建住所以6层及以下多层为主，高层不超越18层，非要制作的，还得在消防安全方面再投入本钱。既然是政府要求的，今后房企制作也会把楼层压低，一方面不想被监管部分作为要点查看目标，另一方面房企也不想在建房之外在消防安全上多添加本钱，究竟房企现在的日子越来越不好过，融资途径被不断收窄，更不乐意和商场刁难。干流房产逐步离别18层以上的高层后，这一类高层房我们就要开端警觉，部分持有者看到方针后，惧怕房子砸手里，会成心看哪些人不注意楼市方针，在他们不知情的时分成心以贱价引诱出售，一旦你下手，就等于给他人解套了。