那么依照广州现行的电梯安全首负职责制，该电梯的安全职责由谁来担任呢？对此，该公司担任这个的人说，公司担任微梯投进期间的整梯维保及部件替换服务，实施15年免费维保，“这是一切运用微梯的业主都能享受到的实惠”。

  “依照现在电梯维保的价格来算，一年下来，一部电梯的维保费用至少需求近7000元。”张凡向记者算了一笔账，一部电梯光是日常保护保养一年时刻下来就需求大约5000元的维保费用，因为电梯配件价格差得太大，这还不包括电梯的配件替换的费用。而每部电梯每年都有必要进行年检，每年的年检费用就需求1500元。再加上100元电梯事端险等电梯稳妥等别的的费用，一部电梯一年的维保费用在7000元左右，15年的维保费将近10.5万元，再加上易损件替换及部件修理的开销，租借微梯15年的运用权则可为居民省下15万元的费用。

  剖析：依据规划部分批阅的准则，只需在满意加建电梯没有占用业主的专有物权的前提下，只需“两个2/3”业主赞同就能请求加装电梯。可是，如果因为老楼先天规划缺乏，导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业，则必需要征得这些业主的赞同。

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