现在的房屋慢慢的变多，慢慢的变多的人开始住在高楼上，一部分原因是他们花钱购买的地皮，为赚取更多的利润；另外就是因为有良好的采光和透气，所以很多购房者都很喜欢。

  统计资料表明，截止到2017年，全国共有235,000套高层建筑，居世界之首，而三年后，这一数字将会更大。

  但是跟着时间的推移，问题也慢慢变得明显。一是维护困难，在经历了这么多年的风雨洗礼，高层建筑也会出现老化现象，比如外墙破损、管道老化、电梯失灵，这样一些问题都会影响到居民的生活，而且维护费用也要比底层要高。

  二是存在着一定的安全风险。目前大部分城市的消防梯子，最多也就是50多米，16层，如果出了什么事，很难从上面下来。

  按照住建部最新的规定，250米以上的建筑必须严控，100米以上的建筑也要按照相关的审批程序来进行，并且要有足够的灭火能力。

  从2021年开始，100米以上的高层建筑将会被严控，按照3米多的高度计算，33层以上的高层住宅很难获得审批。

  同时，新规定规定，中小城市要严控新建的超高层建筑，而县城要建设多层的住房。

  “多层住宅”通常是指4-6层的房子，低于4层的是低矮的房子，7-9层是中高层，10层以上的房子就是高层。

  在以往《住宅建筑规划设计规范》中，对于7层及以上的房屋，或一楼与最高一层楼间距大于16公尺的房屋，均须加装升降机。

  但现在，新的政策要求四层楼以上的房子都要装电梯，这对多层的居民来说，是一件幸事！

  北京新颁布的《住宅建筑规划设计规范》要求，新建的4层及以上的房屋，以及室外建筑与居民入口楼层间距超过9米的新建房屋，均需加装升降机。

  不仅是北京，还有江苏、浙江，这个新规与“旧改”接棒“棚改”、为老城区安装升降机等有关政策相结合，可以大幅度提高居民生活质量。

  毕竟，现在的人，对电梯的依赖性越来越强，老人和孩子，都不方便爬楼梯。年轻人要搬东西，或者搬东西，坐电梯就方便多

  但关于安装电梯的问题，也有一些争论，因为一楼的居民并不是特别需要安装，但因为要交钱，所以并没有安装。

  但有些地区已经有了新的规定，以前是一票否决，一家不同意就不能装电梯，但现在，只要有三分之二以上的业主同意，就可以安装。

  当然，一楼的人也不会“吃亏”，因为按照新的规定，一层的居民不但不用承担安装费用，还能够获得一定的赔偿，因此很多一层的居民都愿意安装一部电梯。

  从目前的情况去看，这几个新政都是为了改善我们的生活，改善我们的生活，同时我们也应该多了解一些有关的政策，毕竟一栋房子要住好几年。

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