星河星悦云邸已于2023年9月17日开盘，现在能够直接认购！开盘当天849套房子，去化409套。

  首付：正常首付三成，也有低首付活动，能够首付45万起，剩下的首付开发商能够免息五年：榜首年末交15%，第二年末15%，第三年末20%，第四年末20%，第五年末20%，不需要利息。

  交给规范：不是毛坯也不是精装饰，项目选用简略装饰规划交房，公共部分精装交给。

  交楼时刻：2025年12月前，开发商实力很强，并且深圳住所没有烂尾楼，都有资金监管，避免了烂尾的危险。

  项目于2023年9月9日取证入市，推出849套房源，面积94-96㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，存案均价5.48万/㎡，存案单价5万-5.98万/套，总价472-733万/套，估计2025年年末送精装交房！

  现在有工抵房优惠85折，折后均价4.66万/㎡，折后单价4.27-5.04万/㎡，总价在401-622万/套区间。

  项目总占地面积约1.97万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.7万㎡，容积率5.9，绿化率40.07%，共由1栋4个单元总高42-48F的住所组成，其间1栋1单元住所48F，1栋2单元住所42F，1栋3单元住所43F，1栋4单元住所47F。

  总规划1007户，其间可售商品房879套，悉数3梯6户规划，停车位1000个（车位比1：0.99）

  全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与容纳，打破常规，尽显质量人居模范。

  94-96㎡三室两厅两卫：选用经典的竖厅布局，客厅开间达3.6米，厨房、餐厅与客厅一体化，S墙规划为冰箱预留方位。三开间朝南，U型厨房规划，得房率高达78.15%（不含赠送），享有西南和东南双向景象。

  112-115㎡的四室两厅两卫：竖厅通透格式，客厅开间3.7米，独立入户玄关，全屋设有飘窗。得房率高达78.16%（不含赠送），阳台首要朝向西北或东北。

  123-124㎡的四室两厅两卫：竖厅南北通透格式，独立入户玄关，全屋飘窗规划，U型厨房。得房率高达78.15%（不含赠送），阳台首要朝向东北，让您尽享舒适日子。

  《星河星悦云邸》为龙华大浪谭罗村旧改首发项目，共1007套住所，推出建面约95-124㎡的3-4房。项目坐落龙华区布龙路与繁花路交汇处，间隔地铁6号线米，归于地铁物业，间隔阳台山入口约400米，日常休闲也较为便利。项目一旁就是在建的45班九年制公立校园以及大浪闻名的双子星：大浪体育中心，大浪文明艺术中心。

  依照规划，项目分2期开发，全体包含优质住所、高级写字楼、大型商业、幼儿园、九年一贯制校园等，是继星河开市客之后，星河在龙华的最大地标综合体。

  项目地点的区域价值介绍龙华中心区拟投入约3700亿，打造千亿级大湾区中轴中心，位居三大都市中心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并排。随同开展规划一路向北，北站、红山已先后实现城市开展价值，大浪行将紧随其后顺势启航，成为下一个价值爆发点。

  片区未来超800万㎡澎湃体量界面更新，星河领衔品牌开发商首先入驻，享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华裔城、杰出等一线品牌开展商集聚，旧改旗舰盘绕，城市未来自此迭新

  龙华星悦云邸作为一个总建面约53万平的综合体，项目包括商业、写字楼、住所等多重业态。其间商业约3.5万方，仍是星河COCO City（规划中）旗舰标准，很值得等待。

  一起，星河·星悦云邸一期和二期地块，一路之隔分别是龙华区教育局部属公立九年一贯制校园龙华第三实验校园、政府建造的绿洲公园。

  下楼即享能满足作业、教育、运动、文娱、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。_Vip Tel：（官方）中介勿扰

  项目间隔最近的地铁站点为6号线阳台山东站，直线分钟可达；向西三站可抵达4/6号线的红山站，四站即可抵达4/5/6号线的深圳北站，交通出行非常快捷。

  路网：“五横六纵”干线路网布局，快捷灵通全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。

  五横：南坪快速、留仙大路、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大路、新区大路、梅龙路、民治大路、梅观高速）

  侨城东路北延线（建造中）：注册后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将构成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖世界科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联络，缓解龙华往市中心区交通压力，估计未来龙华往市中心区方向路途交互与通行出行时刻将大幅节省。

  深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻，领衔龙华中轴超200万㎡富贵商圈 星河COCO City（规划中）强势进驻 星河深圳第三座COCO City（规划中） 地处布龙路&和平路中轴十字商圈主脉与多家优质品牌商家意向签约，地标级商业配套集萃于此，标定龙华美好日子。

  星河COCO City（规划中）强势进驻，家门口的明星购物体会，再加占地超19万㎡大浪商业中心，调集都会日子场景，表里兼修，即享一站式吃喝玩乐购。

  近邻龙华星河iCO、壹方六合、红山6979、华南首家COSTCO（估计2023年第四季度开业）、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万㎡规划中）等连续上台，坐拥多个商圈，未来城市“超级商圈”由此迭变，启幕万象丰盈。

  项目自带一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制校园，一路之隔就是龙华区教育部属公立九年一贯制校园，引入的是龙华高级中学九年一贯制校园。

  小学：龙华区第二外国语校园（小学部）、龙华区第三实验校园（华悦校区小学部）

  中学：龙华区第二外国语校园（初中部）、龙华区第三实验校园（华悦校区初中部）

  约1公里规模近享龙华“双子星”——大浪文明艺术中心、大浪体育中心（建造中）

  约10公里规模衔接深圳第二图书馆（建造中） 深圳美术馆新馆（建造中） 演艺馆 展览馆（龙华市政四馆） 深圳文明馆新馆（建造中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。

  项目毗连约28k㎡阳台山森林公园，项目动身步行约一公里即可拥抱旖旎天然，阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”地点，也是“深圳龙脉”之一。全山景视界匹配片区终年22℃的舒适气温，为繁忙都市节奏下的脚步，预留一段可贵的富氧天然绿境。

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